LA CIOTAT - Appartement - €389 000 ***

62.7 m23 pièces2 chambres
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Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

LA CIOTAT - A découvrir avec votre AGENCE DU SUD : appartement 3 pièces avec JARDIN.

Dans une copropriété sécurisée et très bien entretenue construite en 2009 vous apprécierez ce T3 TRAVERSANT en PARFAIT ÉTAT. Il se compose d'une belle pièce de vie CLIMATISÉE avec cuisine ouverte aménagée. Le séjour s'ouvre sur une TERRASSE COUVERTE d'environ 8 m² et sur un JARDIN de près de 56 m². Le coin nuit se compose d'un dégagement avec grand placard, de 2 CHAMBRES donnant sur la verdure avec chacune un placard, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau.

Vous bénéficiez également de 2 PLACES DE PARKING PRIVÉES et d'un accès à la PISCINE réservée aux résidents. Appartement avec accès PMR.

Vous apprécierez le calme de ce bâtiment d'un étage et son emplacement : à 10 minutes à pied des commerces (boulangerie, pharmacie, supermarché, etc.) de la voie douce, du collège et du lycée, à 1 minute d'un arrêt de bus et à moins de 5 minutes de l'accès à l'autoroute.

Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges est d'environ 117 € /mois (comprenant eau froide, piscine, espaces verts, assurance, ordures ménagères, ménage).

Contactez votre AGENCE DU SUD DE LA CIOTAT au 04 42 70 20 20 pour le découvrir !
Visite virtuelle disponible sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Nombre étages
    1
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    389000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Provision sur charges
    1409 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide + piscine + assurance + espaces verts + ordures ménagères
  • Taxe Foncière
    1025 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    45
  • Dont lots d'habitation
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    2256 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    62.7 m2
  • Surface loi Carrez
    62.7 m2
  • Surface séjour
    28.42 m2
  • Surface terrasse
    7.96 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/06/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    740 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1060 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 45 lots.Les charges annuelles sont de 2256€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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