LA CIOTAT - Appartement - €829 000 ***

93 m23 pièces2 chambres
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Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

L'agence du Sud de LA CIOTAT a le plaisir de vous proposer ce BIEN COUP DE COEUR situé à moins de dix minutes à pieds de LA CALANQUE DE FIGUEROLLES, en toute intimité et au calme absolu !

Une entrée avec placards dessert un ESPACE DE VIE SPACIEUX DE PLUS DE 48 m² avec cuisine ouverte équipée comprenant four, lave-vaisselle, cave à vin, luminaires intégrés ... Le salon, séjour dispose d'un poêle à bois donnant sur une immense terrasse avec baies vitrées à galandages, idéal pour profiter de LA VUE SUR LES TROIS SECS ET SUR LA MER.
Côté nuit, deux belles chambres avec dressing, une salle d'eau et un WC indépendant.
En extérieur, vous profiterez d'une pièce pouvant servir d'espace de stockage, buanderie/cellier et d'un atelier attenant.

Possibilité de garer plusieurs voitures, portail électrique en place.
Pour vos soirées d'hiver, vous disposerez également d'un espace détente avec JACUZZI et VUE DEGAGEE.

L'intégralité du bien a été rénové par un architecte comprenant le mobilier, absolument aucun travaux à prévoir, tout a été pensé pour offrir un bien UNIQUE.

Si vous souhaitez un BIEN DE QUALITE avec de belles finitions, un secteur recherché avec un accès au MUGEL à dix minutes à pieds,
contactez nous au 04.42.70.20.20.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Dernier Etage
    Oui
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    829000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1317 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    93 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    174 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 100€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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