Appartement type 3 avec terrasse et stationnement à 100m² des plages.

LA CIOTAT Appartement

55 m²3 pièces2 chambres

€396 000 **

Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT

7 avenue du Président Wilson

+33 4 42 70 20 20

Nous contacter En savoir plus

Description

RARE À LA VENTE - À DEUX PAS DE LA MER

L'Agence du Sud vous propose ce charmant appartement situé dans une résidence récente de 2015, à taille humaine, entièrement fermée et sécurisée, à seulement 150 mètres de la plage et de la mer.

Dès l'entrée, vous découvrirez un agencement fonctionnel comprenant deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant.

La pièce de vie, spacieuse, offre un espace chaleureux avec cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le salon. Cet espace s'ouvre sur une belle terrasse de 18 m², idéale pour profiter des beaux jours et de la proximité du littoral.

Une place de stationnement privative en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien.

Bien soumis au statut de la copropriété
Charges : environ 305 € par trimestre

Contactez-nous sans tarder au 04 42 70 20 20 pour organiser une visite.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir rapidement !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13600
Ville
LA CIOTAT
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Oui

Aspects financiers

Prix
396000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
16
Charges annuelles (ALUR)
1220 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Procédure en cours
Détail procédure
Problème écoulement des eaux - Géré par la décennal - immeuble de 2015

Surfaces

Surface
55 m2

Extérieur

Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
22/01/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie finale
99 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
99 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

Appartement La Ciotat 2 pièce(s) 36 m2 avec stationnement et piscine.

Simple

9photos

LA CIOTAT - Appartement

36 m²2 pièces1 chambres

199 000 €

CASSIS - VUE MER ET CAP CANAILLE - Appartement type 2 avec jardin.

Simple

14photos

CASSIS - Appartement

33 m²2 pièces

349 000 €

RARE A LA VENTE - Appartement La Ciotat 27 m2 avec balcon et stationnement.

Exclusif

10photos

LA CIOTAT - Appartement

27 m²1 pièce7 chambre

229 000 €

Simple

9photos

LA CIOTAT - Appartement

37 m²2 pièces1 chambres

240 000 €

Appartement La Ciotat 3 pièce(s) 63 m2 entirement rénové

Simple

12photos

LA CIOTAT - Appartement

63 m²3 pièces2 chambres

323 000 €

Exclusivité - Appartement type 3 de 56m² vendu loué.

Exclusif

10photos

LA CIOTAT - Appartement

56 m²3 pièces2 chambres

230 000 €

EXCLUSIVITE - Appartement lumineux en bord de mer

Exclusif

7photos

LA CIOTAT - Appartement

41 m²2 pièces1 chambres

249 000 €

EXCLUSIVITE - Studio entièrement rénové avec une place de stationnement.

Exclusif

7photos

LA CIOTAT - Appartement

32 m²1 pièce

168 000 €

NOUVEAUTE - Appartement La Ciotat avec terrasse et parking.

Simple

7photos

LA CIOTAT - Appartement

23 m²1 pièce

170 000 €

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU SUD ecourteille@agencedusud.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 16 lots.Les charges annuelles sont de 1220€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

LA CIOTAT - Appartement - €396 000 ***

Description