Appartement Fuveau 3 pièce(s) 57 m2

Fuveau Appartement

57 m²3 pièces2 chambres

€293 000 **

Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse

Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

+33 4 42 18 40 13

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Description

Fuveau idéalement situé à 2 pas des commodités, du centre du village et des écoles, l'Agence du Sud a le plaisir de vous proposer cet appartement de type 3 avec une magnifique terrasse de 25m2 avec une vue dégagée sur la verdure.
L'appartement est situé au 2ème étage avec ascenseur dans une résidence récente de 2012 et sécurisée.
Il est équipé de la climatisation réversible et de la fibre optique.

Il est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine américaine aménagée et équipée avec l'accès direct à la terrasse équipée de stores électriques. L'espace nuit est composé de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un wc indépendant.

Vous bénéficierez d'une place de parking privative en extérieur.

Possibilité d'acquérir un box en sous sol en sus

Ce bien est soumis au statut de la copropriété composée de 77 lots. Les charges annuelles représentent 1984€.

Cet appartement est très fonctionnel dans une résendence parfaitement entretenue.

Contactez l'Agence du Sud de La Destrousse au 04.42.18.40.13 pour programmer une visite!

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13710
Ville
Fuveau
Etage
2
Nombre étages
2
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Oui
Accès Bus
3 min

Aspects financiers

Prix
293000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
865 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
77
Charges annuelles (ALUR)
1984 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
57 m2
Surface loi Carrez
56.38 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
2012
Forme Toiture
Toit plat
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Collectif
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Bon
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Commentaires internet
Fibre optique
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
10/03/2026
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/03/2026
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/03/2026
Consommation énergie primaire
C
Consommation énergie finale
C
Valeur consommation énergie finale
78 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
149 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
930 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1310 EUR
Surface de référence
59.67

Performances énergétiques

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 77 lots.Les charges annuelles sont de 1984€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Fuveau - Appartement - €293 000 ***

Description