FUVEAU - Appartement - €295 000 ***

84 m23 pièces2 chambres
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  5. Ref. : 2608
Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson
+33 4 42 70 20 20
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Description

L'Agence du Sud vous propose en exclusivité ce charmant appartement situé sur la commune de Fuveau, dans un environnement paisible et verdoyant.

D'une superficie de 84 m², ce bel appartement T3 bis séduit par ses volumes, son charme et sa fonctionnalité.

Il se compose d'une véranda ouvrant sur une salle à manger avec une cuisine spacieuse, ainsi que d'un salon lumineux.
L'espace nuit comprend deux chambres, un dressing, une buanderie, ainsi qu'une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Un WC séparé complète cet espace. Un espace aujourd'hui aménagé en salle à manger peut être facilement adapté en troisième chambre.

Une agréable terrasse prolongée par un jardin privatif et un garage viennent parfaire ce bien.

Les atouts :
Appartement de 84 m², bien agencé et lumineux
Belle terrasse avec jardin privatif
Charme et beaux volumes
Garage
Environnement calme et arboré
Petite copropriété
Faibles charges

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 04 42 70 20 20
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13710
  • Ville
    FUVEAU
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    19/12/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/12/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/12/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    238.9 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1870 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
  • Surface de référence
    84

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

FUVEAU

Fuveau est une ville de 9 370 habitants dont 70 % des habitants sont propriétaires.Fuveau est une ville calme avec 80 % de maisons et 20 % d'appartements.Il y a 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 23 km du Vieux-Port de...

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Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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