L'AGENCE DU SUD vous propose EN EXCLUSIVITÉ ce charmant 4 pièces de 87,35 m² et sa belle TERRASSE de 10 m² au CALME ABSOLU à Aubagne secteur BEAUDINARD ! L'appartement se trouve au 1er étage sur 3 d'une résidence très recherchée avec ravalement de façade exécuté en 2021 encore sous garantie décennale . LUMINEUX de part son orientation SUD, agencement optimisé .L'appartement se compose de la manière suivante :Une entrée, une cuisine et son cellier avec possible ouverture sur le séjour pour une pièce de 34 m² ouvrant sur une belle terrasse de 10 m² exposée SUD. Pour le coin nuit, vous découvrez 3 CHAMBRES (13,77 m² et 9,35m², 9,32m² ) avec placards dont une avec accès loggia fermée de 3 m² , une salle de bain, une buanderie et un WC séparé. 3 pièces sont pourvues d'un climatiseur ( cuisine, chambre, séjour ) Menuiseries en pvc avec vitrage renforcé. Baie Coulissante en Alu donnant sur la terrasse. Chaudière neuve.
Proximité commerces, transports, parc, écoles et gare . Parking aisé et facilité de stationnement dans la résidence . A découvrir sans plus attendre en contactant votre Agence du Sud d'Aubagne !
Dpe en C , Visite Virtuelle possible !
Mérite la Visite !
Bien soumis au statut de la copropriété dont le montant des charges annuelles est d'environ 1 464 € ( 120 euros par mois avec eau froide, syndic, espace verts, ménage etc .. ) Visite virtuelle disponible sur demande !
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Localisation
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