MARSEILLE - Appartement - 319 000 € ***

80 m24 pièces3 chambres
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AGENCE DU SUD Aubagne
AGENCE DU SUD AubagneAUBAGNE
69 boulevard de la République
+ 4 42 84 47 21
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Description

Bel appartement type 4 de 80 m² + terrasse de 30 m² exposé Sud Ouest. Un garage double en sous sol peut être ajouté et une place de parking possibilité de louer 60€/mois. Appartement au 3 ème étage sur 5 avec ascenseur se situant dans le 12 ème à Marseille dans une résidence de 2015 sécurisée et arborée ( Résidence Clerissy ). Ce bien est composé d'un grand séjour climatisé avec cuisine équipée ouverte donnant sur une grande terrasse de 30 m² avec vue dégagée sur notre Dame de La Garde. L'espace nuit comprend 3 chambres dont une suite parental avec salle d'eau, placard et climatisation , grand wc séparé avec machine à laver et sèche linge. 2 chambres dont une avec beau dressing, et une salle de bain. Belles prestations: double vitrage, climatisation, store électrique détecteur de vent, volets roulant Résidence encore sous garantie décennale, vous bénéficierez également d'un Garage double en sous sol . Idéalement situé proche de toutes les commodités ( Tramway, accès L2, commerces, collège, lycée, écoles, crèche.
Bien en copropriété de 300 lots, charges de 175 euros / mois comprenant chauffage, eau chaude/froide, entretien de la résidence, ménage, ascenseur etc ...

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**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13012
  • Ville
    MARSEILLE
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    5

Aspects financiers

  • Prix
    319000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1980 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    300
  • Dont lots d'habitation
    187
  • Charges annuelles (ALUR)
    2100 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    80 m2
  • Surface séjour
    30 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Année construction
    2015
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    12/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    97 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    85 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    17 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    12/06/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    480 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    710 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

MARSEILLE

Saint-Jean du Désert est un quartier de 3 640 habitants du 12ème arrondissement de Marseille dont 45 % des habitants sont propriétaires.Saint-Jean du Désert est un quartier calme avec 89 % d'appartements et 11 % de maisons.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 2100€.
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Aubagne | Raison sociale : Pierres de provence | Adresse siège social : 69 boulevard de la République - 13400 AUBAGNE | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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