EXCLUSIVITE - Au coeur du très recherché secteur des Accates, découvrez ce bien rare situé dans une magnifique bastide de caractère du XVIIIe siècle, entièrement rénovée en 2007, au sein d'une petite copropriété de seulement 6 lots.
Ici, le cadre de vie est unique "il y fait bon vivre" :
calme, verdure et esprit village, tout en profitant d'un environnement privilégié accessible à pied.
Vous profiterez notamment de :
- L'école primaire des Accates
- Le lycée Paul Mélizan
- Le restaurant emblématique Les 3 Frères
- Le traiteur L'Atelier des Frères
- Le Tennis Park (tennis, padel et restaurant)
- Golf de La Salette
- Le Parc départemental de la Denise
- Le boulodrome des Accates
- L'église Saint-Christophe
Un véritable cadre de vie privilégié, entre nature et vie de quartier.
L'appartement en duplex d'une superficie d'environ 102 m2 se compose comme suit :
Au rez de chaussée
- Une entrée avec rangements
- Un séjour / salle à manger de 25 m2 avec accès terrasse et jardin, équipé d'une cheminée (insert), grande hauteur sous plafond 3,8 m
- Une cuisine de 7 m2 avec accès extérieur
- Une suite parentale de 20 m2 avec grands dressing et salle d'eau
- Une chambre de 12 m2 avec dressing
- Un WC séparé
- Une buanderie
Au 1er étage
- Une deuxième suite parentale de 19 m2 avec dressing et salle d'eau
L'exterieur
- Un jardin paysagé privatif de 300 m2 avec accès voiture
- Une place de parking
- Une terrasse de 36 m2
Type de chauffage
- Climatisation
- Electrique
- Cheminée
Connectivité
- Fibre optique
Concernant la copropriété
- Parties communes de caractère
- Parking privatif avec deux places de parking rattaché au lot
- Garage commun faisant office de stockage de 15 m2
- Espace de stockage extérieur bois (pour cheminée)
- Charges 150 euros / mensuel
Un bien rare mêlant charme de l'ancien, qualité de vie et environnement exceptionnel, au coeur d'un secteur très prisé de Marseille.
Nous sommes à votre disposition pour échanger sur votre projet d'acquisition, vous renseigner au mieux sur ce bien et organiser une visite.
N'hésitez pas à nous appeler, demandez Mr MARTINETTI Guillaume, nous contacter par email ou via la messagerie.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Localisation
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