Aubagne - Appartement - €198 000 ***

66 m24 pièces3 chambres
Voir les 4 photos
  1. Accueil
  2. Appartements
  3. A vendre
  4. 4 pièces
  5. Ref. : 2662
Agence du Sud - Roquevaire
Agence du Sud - RoquevaireROQUEVAIRE
1 boulevard Piot
+33 4 42 36 08 08
Nous contacter En savoir plus

Description

Aubagne ? La Vassale

L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter ce charmant T4 situé dans une résidence sécurisée.

Idéalement localisé à Aubagne, dans le secteur du Pin Vert, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, commerces, écoles et services, et à seulement 2 minutes en voiture de l'axe autoroutier Marseille-Aix.

Cet appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres avec placards (possibilité d'en créer une troisième), d'un WC indépendant et d'une salle d'eau. Vous bénéficierez également d'un balcon fermé offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une cave de 7 m². Le stationnement est facile au sein de la résidence.

Lumineux et parfaitement agencé, ce bien est idéal pour un premier achat.

Le secteur est agréable et proche de toutes les commodités.

Le bien est soumis au statut de la copropriété, comprenant 266 lots, avec des charges annuelles d'environ 1 059 €. Syndic professionnel.

N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande de visite au 04 42 36 08 08.

Si tu veux, je peux aussi le rendre plus ?commercial' ou plus percutant pour une annonce immobilière
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    Aubagne
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Accès Bus
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    198000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    224
  • Charges annuelles (ALUR)
    1059 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    66 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    12/11/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    12/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    128 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    934 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1264 EUR
  • Surface de référence
    65.74

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

Aubagne

Aubagne est une ville de 45 240 habitants dont 49 % des habitants sont propriétaires.Aubagne est une ville calme avec 61 % d'appartements et 39 % de maisons.Il y a 1 140 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 16 km du...

Lire la suite

Les biens similaires

Appartement Aubagne 4 pièce(s) 64,03m² Appartement Aubagne 4 pièce(s) 64,03m²
Exclusif
10photos
aubagne - Appartement
65 m24 pièces3 chambres
179 000 €
Appartement Aubagne 2 pièce(s) 46.890 m2 Appartement Aubagne 2 pièce(s) 46.890 m2
Simple
10photos
AUBAGNE - Appartement
46.89 m22 pièces1 chambres
282 000 €
Appartement Pont De L Etoile 3 pièce(s) 64 m2 Appartement Pont De L Etoile 3 pièce(s) 64 m2
Simple
14photos
PONT DE L ETOILE - Appartement
86.15 m23 pièces2 chambres30 m2
270 000 €
Les Accates - T4 Rez de jardin dans Bastide du XVIII siècle avec jardin privatif de 300 m² Les Accates - T4 Rez de jardin dans Bastide du XVIII siècle avec jardin privatif de 300 m²
Exclusif
14photos
MARSEILLE - Appartement
106.88 m24 pièces3 chambres
535 000 €
BEAUDINARD - Appartement type 1 de 28m² au calme absolu BEAUDINARD - Appartement type 1 de 28m² au calme absolu
Exclusif
12photos
AUBAGNE - Appartement
28 m21 pièce
129 000 €
Appartement 1 pièce(s) 23 m2 Appartement 1 pièce(s) 23 m2
Exclusif
6photos
AUBAGNE - Appartement
23.79 m21 pièce
85 000 €
Studio en RDC centre Beaumond Aubagne
AUBAGNE - Appartement
20 m21 pièce
69 000 €
AUBAGNE - Appartement 3 pièces 75 m2 avec Terrasse et Stationnement AUBAGNE - Appartement 3 pièces 75 m2 avec Terrasse et Stationnement
Exclusif
8photos
AUBAGNE - Appartement
75 m23 pièces2 chambres
299 000 €
Joli T2 place du marché Joli T2 place du marché
Exclusif
7photos
AUBAGNE - Appartement
45 m22 pièces1 chambres
179 000 €

Les calculatrices.

Calculez facilement votre budget grâce à nos calculatrices financières : simulateur de crédit, capacité d’emprunt, ou frais de notaire !

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU SUD ecourteille@agencedusud.fr. Nous vous informons de l'existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 224 lots.Les charges annuelles sont de 1059€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Roquevaire | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 boulevard Piot - 13360 ROQUEVAIRE | Siret : 73203989600145 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 114 336 | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
NOUSCONTACTER
outdatedbrowser.title

outdatedbrowser.description outdatedbrowser.http://outdatedbrowser.com/fr

×