ROQUEVAIRE - Villa - vendu*

145 m25 pièces3 chambres2400 m2
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Agence du Sud - Cassis
Agence du Sud - CassisCASSIS
29 boulevard Therèse Rastit

Description

ROQUEVAIRE, L'Agence Du Sud vous présente, située dans un écrin de verdure entre le Garlaban et le village, cette maison des années fin 1970 en parfait état, totalement rénovée en 2017, est construite sur une parcelle d'environ 2 400 m² entourée de terrains agricoles inconstructibles avec une vue panoramique sans vis à vis, ni proches voisins. Très ensoleillée et au calme absolu. Au rez-de-chaussée, un espace salon avec cheminée et séjour de 50 m² environ ouvrant sur une cuisine équipée de 15 m². Cet espace total de plus de 60 m² est traversant donnant d'un côté sur une terrasse ombragée et de l'autre sur le parc où se trouve une jolie piscine de 11 m x 5.6 m². Toujours au rez-de-chaussée, une suite parentale avec un espace bureau , un dressing, une salle de bain et une seconde chambre avec salle d'eau de 12 m², toutes deux donnant sur le jardin. Une cuisine d'été est aménagée près du bassin pour profiter pleinement de cet espace. A l'étage, il y a une chambre de 11 m² env donnant sur un balcon avec vue splendide sur l'oliveraie et le Garlaban et une chambre d'appoint de 7 m² env. et une salle d'eau avec toilette. Un puit de forage assure le remplissage de la piscine et l'arrosage automatique.
Visite virtuelle sur demande.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13360
  • Ville
    ROQUEVAIRE

Aspects financiers

  • Prix
    825000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    2400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Terrain

  • Assainissement
    individuel
  • Assainissement collectif
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    21/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    21/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    234 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1640 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2320 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

ROQUEVAIRE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Cassis | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 boulevard Therèse Rastit - 13260 CASSIS | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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