CARNOUX EN PROVENCE - Villa - 745 000 € ***

135 m26 pièces4 chambres850 m2
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AGENCE DU SUD Carnoux
AGENCE DU SUD CarnouxCARNOUX EN PROVENCE
Centre Commercial du Stade, Route de Cassis

Description

CARNOUX-EN-PROVENCE, L'agence du Sud vous propose cette belle villa entièrement de plain-pied avec garage et piscine au calme absolu.

Un hall d'entrée dessert, un salon séjour/cuisine traversante de plus de 50 m² avec une cheminée, vue sur la verdure et la terrasse. Coté nuit vous trouverez, trois chambres avec rangements ainsi qu'une salle de bain et un WC.

Le plus de cette maison : une suite parentale avec entrée privative pouvant servir de chambre d'amis pour leur plus grande intimité ou d'un espace propice à la location saisonnière.
Le jardin, très bien entretenu et arboré offrant des espaces de détentes multiples tout autour de la maison et un accès direct à la piscine avec sa cuisine d'été équipée et ombragée.I

déale pour de belles soirée d'été.

La maison dispose également d'un spacieux garage de 37 m² avec rangements, d'une buanderie attenante très pratique avec puits de lumière, deux places de stationnements intérieurs et rendement de panneaux solaires.

BIEN RARE A LA VENTE !
Pour plus d'informations merci de contacter l'agence au 04.42.82.22.22.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13470
  • Ville
    CARNOUX EN PROVENCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    745000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1717 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    135 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    160 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    160 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

CARNOUX EN PROVENCE

Carnoux-en-Provence est une ville de 6 760 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Carnoux-en-Provence est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Carnoux | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Commercial du Stade, Route de Cassis - 13470 CARNOUX EN PROVENCE | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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