SANARY SUR MER - Villa - €1 149 000 ***

L'Agence du Sud vous propose une propriété exceptionnelle : une maison de plain-pied entièrement rénovée en 2022, située en pleine nature.

Dès l'entrée, la luminosité vous enveloppe grâce à une grande pièce de vie d'environ 55 m² exposée sud-ouest, ouvrant largement sur le jardin et les espaces extérieurs.
La maison dispose de deux chambres disposant chacune de leur salle de bain, auxquelles s'ajoute une belle suite parentale avec sa salle d'eau privative.
Un bureau, pouvant aisément devenir une chambre d'amis, complète l'ensemble.

Pour recevoir famille ou amis en toute autonomie, un studio indépendant est également présent sur la propriété.

Le terrain, totalement plat, offre un confort et une liberté d'aménagement incomparables : il accueille une magnifique piscine chauffée au sel de 13 x 6 mètres, un terrain de pétanque ainsi que de vastes espaces de détente.

Ce bien rare offre un véritable confort de vie sur un terrain parfaitement plat de 2000 m², un atout presque introuvable sur le secteur de Sanary-sur-Mer.

Pour un confort optimal, la maison est équipée de panneaux photovoltaïques en autoconsommation, de la climatisation réversible, d'un poêle à pellets et d'un chauffe-eau thermodynamique, garantissant des performances énergétiques modernes et économiques.

Contactez nous rapidement au 04.42.70.20.20.

**Honoraires à la charge du vendeur