Maison de caractère - 150 m² - Piscine

LA CIOTAT Maison

150.46 m²5 pièces4 chambres900 m²

€950 000 **

Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT

7 avenue du Président Wilson

+33 4 42 70 20 20

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Description

Située au sein d'un lotissement sécurisé et à proximité immédiate de toutes les commodités, cette maison de caractère développe une superficie d'environ 150 m² sur une parcelle d'environ 900 m².
Elle séduit par ses beaux volumes et sa distribution fonctionnelle. Dès l'entrée, vous découvrirez une suite parentale de plain-pied, un vaste séjour lumineux ainsi qu'une cuisine, tous deux bénéficiant d'un accès direct à l'extérieur.
Un bel escalier mène à l'étage où se trouvent deux autres suites parentales ainsi qu'une chambre supplémentaire, idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
À l'extérieur, vous profiterez d'un écrin de verdure intimiste, sans vis-à-vis, avec un terrain plat et une piscine au sel, parfaits pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un garage ainsi qu'un carport complètent ce bien aux prestations recherchées.
Une maison alliant confort, espace et tranquillité

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13600
Ville
LA CIOTAT
Nombre étages
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
950000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
3000 EUR
Provision sur charges
500 EUR
Prestations / charges
Eau froide, Taxe d'ordures ménagères, Internet, Electricité, Copropriété
Loyer charges comprises
3500 EUR
Dépôt de Garantie
3000 EUR
Taxe Foncière
3118 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
279
Dont lots d'habitation
109
Charges annuelles (ALUR)
2044 EUR
Cotisation fonds travaux
191.4 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
150.46 m2
Surface terrain
900 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2006
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
3
WC
3
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Oui
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Couvert, Extérieur
Nombre places parking
4
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Oui

Terrain

Eau ville
Oui
Servitude
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
02/03/2022
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
02/03/2022
Diagnostic Perf. Numérique
B
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/03/2022
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
96 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

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Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 279 lots.Les charges annuelles sont de 2044€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

LA CIOTAT - Maison - €950 000 ***

Description