Villa Cadolive 6 pièce(s) 137m2

CADOLIVE Villa

137 m²6 pièces4 chambres880 m²

€599 000 **

Agence du Sud - PeypinPEYPIN

6 Avenue de la République

+33 4 42 72 00 00

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Description

Agréable villa d'environ 137 m² habitables, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par son bel espace de vie lumineux, équipé d'un poêle à granulés, ainsi que par sa cuisine entièrement équipée, idéale pour recevoir.

L'espace nuit en rez-de-chaussée se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. À l'étage, une quatrième chambre avec salle d'eau privative, un bureau et un espace de rangement sous combles viennent compléter l'ensemble.

Implantée sur un terrain plat d'environ 880 m², la propriété dispose d'une piscine au sel d'un garage et d'un local technique. Des panneaux solaires assurent une consommation énergétique maîtrisée et des économies appréciables.

Un bien rare offrant confort, prestations de qualité et environnement agréable. À visiter sans tarder.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13950
Ville
CADOLIVE
Etage
1
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
1 min

Aspects financiers

Prix
599000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2100 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
137 m2
Surface séjour
34 m2
Surface terrain
880 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1992
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Aluminium
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
EST - OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Extérieur, Garage Fermé
Nombre places parking
2
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/02/2026
Consommation énergie primaire
B
Consommation énergie finale
B
Valeur consommation énergie primaire
88 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

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CADOLIVE - Villa - €599 000 ***

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