Villa La Destrousse 5 pièce(s) 158 m2

LA DESTROUSSE Villa

158 m²5 pièces4 chambres1041 m²

€649 000 **

Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse

Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

+33 4 42 18 40 13

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Description

L' Agence du Sud vous propose une maison construite en 1995 offrant une surface habitable d'env. 158 m² située dans un secteur résidentiel calme, à proximité des commodités du centre du village.

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un espace de vie composé d'un salon et d'une salle à manger avec accès direct au jardin. La cuisine est indépendante et suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas. Vous trouverez également un WC indépendant, un cellier facilitant le rangement et le stockage, un espace dressing avec rangements ainsi qu'une chambre parentale disposant de son point d'eau.

À l'étage, le coin nuit se compose de trois chambres avec placards, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le terrain plat exposé plein sud offre un bel espace pour profiter des beaux jours. Il comprend plusieurs arbres fruitiers et des oliviers qui apportent charme et caractère au jardin. Un local technique est également présent.

Maison fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille souhaitant vivre au calme tout en restant proche des commerces et du village.

A découvrir sans tarder !

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Villa
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13112
Ville
LA DESTROUSSE

Aspects financiers

Prix
649000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
2128 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
158 m2
Surface terrain
1041 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1995
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) de bains
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/07/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/07/2025
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
190 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
6 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1700 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2350 EUR

Performances énergétiques

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

LA DESTROUSSE - Villa - €649 000 ***

Description