LA BOUILLADISSE
L'Agence du Sud vous propose cette superbe villa familiale, nichée dans un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme absolu. Exposée plein sud, elle profite d'une agréable vue dégagée sur les collines et d'un cadre de vie privilégié.
Entièrement rénovée en 2022 avec des prestations de qualité, cette villa de plain-pied offre une surface habitable d'environ 175 m².
Elle se compose d'une habitation principale de type T5 ainsi que d'une dépendance de type T3 d'environ 35 m², idéale pour accueillir famille et amis.
Dès l'entrée, vous serez immédiatement séduits par les volumes, la luminosité et les prestations soignées. La pièce de vie d'environ 75 m² constitue le véritable coeur de la maison. Elle comprend une spacieuse salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée et un vaste séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond.
Un élégant espace bureau/bibliothèque, agrémenté d'une verrière, vient compléter harmonieusement la partie jour.
L'espace nuit se compose de trois chambres avec placards intégrés ainsi que d'une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche.
À l'écart, la suite parentale d'environ 30 m² avec une chambre ouvrant directement sur le jardin, un dressing aménagé et une salle d'eau privative.
Les extérieurs, parfaitement aménagés, invitent à la détente. Vous profiterez d'une belle terrasse exposée plein sud, d'une piscine récente chauffée par pompe à chaleur, traitée au sel et sécurisée par un volet roulant, ainsi que d'un terrain de pétanque, le tout sur une parcelle entièrement clôturée, dans un environnement campagne particulièrement paisible.
Un bien rare sur le secteur, alliant volumes généreux, prestations actuelles, fonctionnalité et qualité de vie, idéal pour une famille en quête d'un bien clé en main.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Localisation
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