AUBAGNE ? VILLA FAMILIALE T5 AVEC VÉRANDA, GARAGE ET CAVE
L'Agence du Sud vous propose de découvrir cette agréable villa de lotissement d'environ 85 m² l(oi Carrez) et 114 m² de surface habitable utile, édifiée sur un terrain plat et arboré de 187 m², au sein d'une résidence fermée et sécurisée.
Une maison lumineuse, fonctionnelle et prête à vivre !
Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces bien agencés et une atmosphère chaleureuse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par sa belle pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière et ouverte sur les extérieurs, idéale pour partager de beaux moments en famille.
La cuisine indépendante, moderne, aménagée et équipée, allie confort et convivialité.
Côté nuit, 4 chambres permettent d'accueillir toute la famille et d'aménager, selon vos besoins, un bureau ou une chambre d'amis.
Véritable atout de la maison, la véranda climatisée prolonge agréablement l'espace de vie et vous permet de profiter d'un espace de détente en toute saison.
Pour compléter les prestations, vous bénéficierez d'un garage, d'une cave en sous-sol de superficie équivalente au garage, ainsi que d'un abri de jardin offrant des espaces de rangement appréciables.
Un emplacement pratique au quotidien !
Située dans un environnement résidentiel, la maison bénéficie d'un accès rapide au tramway, aux écoles, aux commerces et aux principales commodités.
Un bien idéal pour une famille à la recherche de confort, de fonctionnalité et de tranquillité, sans renoncer à la proximité des services.
Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel !
Bien soumis au statut de la copropriété. Charges annuelles : 1 932 €.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Localisation
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