MARSEILLE - Maison - 750 000 € ***

400 m214 pièces8 chambres400 m2
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AGENCE DU SUD CARNOUX EN PROVENCE
AGENCE DU SUD CARNOUX EN PROVENCECARNOUX EN PROVENCE
Centre Cial du Stade Route de Cassis

Description

ATYPIQUE - MARSEILLE Cabucelle,

Agence du Sud, vous propose d'acquérir une grande maison familiale (ou autre forme commerciale) de 400m² se composant de trois appartements :
- 1 loft de 160 m² cuisine ouverte équipée donnant sur grand salon, un 2ème grand salon plafond cathédrale avec poêle à bois, salle d'eau, wc, 2 chambres, climatisation.
- au 1er étage un appartement de 126 m² environ traversant comprenant, 3 chambres dont 1 avec dressing , 1 salle de bain avec toilettes, un salon salle à manger avec cuisine ouverte, un dressing, une toilettes , une grande terrasse d'environ 40 m², climatisation réversible.
- au 2ème étage un appartement de 120 m² environ traversant comprenant 2 chambres (avec vue sur Notre Dame de la Garde) dont une avec dressing et une avec placard, salle de bain et douche, toilettes, buanderie, cuisine équipée séparée donnant accès à une terrasse, salon salle à manger équipée d'une cheminée avec insert donnant accès sur la terrasse avec vue sur mer, climatisation centralisée.

Un hall d'entrée permet de desservir tout les niveaux de la maison avec escaliers et dispose aussi d'un ascenseur avec contrat d'entretien.
Ce bien dispose de deux garages séparés (1 pour 3 voitures et 1 pour 1 voiture).
Commodités à proximité : arrêt de bus, écoles, grandes surfaces, gare, hôpitaux, aéroport (20 mn).

A noter : cette maison est équipée du photovoltaïque d'un rapport annuel d'environ 1500 à 1600 E .

Pour infos : ce bien se situe en zone prioritaire ce qui permet à une entreprise ou autre d'être en zone franche et de bénéficier de ses avantages.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100euros et 1540euros au 01/01/2022.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non
  • Secteur
    13015

Aspects financiers

  • Prix
    750000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    4852 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    14
  • Chambres
    8
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
  • Mode Chauffage
    Gaz

Extérieur

  • Année construction
    1900

Surfaces

  • Surface
    400 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    2
  • Nombre garages/Box
    2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1100 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1540 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

MARSEILLE

Les Borels est un quartier de 4 390 habitants du 15ème arrondissement de Marseille dont 30 % des habitants sont propriétaires.Les Borels est un quartier calme avec 71 % d'appartements et 29 % de maisons.Il y a 60 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Le quartier est bien...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD CARNOUX EN PROVENCE | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Cial du Stade Route de Cassis - 13470 CARNOUX EN PROVENCE | Siret : 73203989600111 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336,76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 0000 36709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris cedex 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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