CHATEAU GOMBERT - Maison - 1 355 000 € ***

260 m25 pièces4 chambres1152 m2
Voir les 10 photos
AGENCE DU SUD ROQUEVAIRE
AGENCE DU SUD ROQUEVAIREROQUEVAIRE
1 Boulevard Piot

Description

CHATEAU GOMBERT 13013 Quartier le Palama
Rare à la vente, sur les hauteurs de Chateau Gombert, l'agence du Sud vous propose une propriété dans un quartier recherché, exposé plein sud, au grand calme, dans un écrin de verdure tout en étant proche des commodités, villa entièrement rénovée T7 d'environ 260 m2 sur une parcelle de 1 152 m2 clôturée et arborée avec piscine et pool house aménagé de 37 m2. La maison se compose au rez de chaussée d'une agréable pièce de vie d'environ 76 m2 avec cuisine ouverte, espace salle à manger, un coin salon avec cheminée. 3 chambres, une salle de bains avec douche et baignoire, un wc ind. A l'étage une pièce en mezzanine de 26 m2 et une chambre mansardée de 29 m2. Au niveau inférieur une buanderie, une salle d'eau, un wc ind et une grande pièce de 46 m2 avec baies vitrées servant à ce jour de garage. Ce niveau peut facilement être aménagé en appartement indépendant. L'espace pool house est composé d'une grande cuisine d'été avec barbecue et four pizza, une salle d'eau et wc. Climatisation réversible, insert, alarme. Aucun travaux à prévoir, matériaux de qualité. A visiter sans tarder !!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    1355000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    3100 EUR

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    0

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Type Chauffage
  • Mode Chauffage

Surfaces

  • Surface
    260 m2
  • Surface terrain
    1152 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/07/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    123 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    21 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1980 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2740 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

CHATEAU GOMBERT

Château-Gombert est un quartier de 5 750 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 53 % des habitants sont propriétaires.Château-Gombert est un quartier calme avec 57 % d'appartements et 43 % de maisons.Il y a 60 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux...

Lire la suite

Les biens similaires

 Marseille 13 - 5 pièce(s) - 110 m2  Marseille 13 - 5 pièce(s) - 110 m2
Exclusif
10photos
MARSEILLE - Maison
110 m25 pièces4 chambres607 m2
706 000 €
 Marseille - 4 pièce(s) - 87 m2  Marseille - 4 pièce(s) - 87 m2
Simple
10photos
MARSEILLE - Maison
87 m24 pièces3 chambres270 m2
320 000 €
 Marseille 15 - 14 pièce(s) - 400 m2  Marseille 15 - 14 pièce(s) - 400 m2
Simple
10photos
MARSEILLE - Maison
400 m214 pièces8 chambres400 m2
750 000 €
 Marseille - 4 pièce(s) - 155 m2  Marseille - 4 pièce(s) - 155 m2
Simple
10photos
MARSEILLE - Maison
155 m24 pièces3 chambres300 m2
520 000 €
 Chateau Gombert - 5 pièce(s) - 130 m2  Chateau Gombert - 5 pièce(s) - 130 m2
Simple
10photos
CHATEAU GOMBERT - Maison
130 m25 pièces4 chambres261 m2
537 000 €
 Cadolive - 5 pièce(s) - 135 m2  Cadolive - 5 pièce(s) - 135 m2
Simple
10photos
CADOLIVE - Maison
135 m25 pièces4 chambres1007 m2
600 000 €

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU SUD . Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://conso.bloctel.fr/ »
Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD ROQUEVAIRE | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 Boulevard Piot - 13360 ROQUEVAIRE | Siret : 73203989600145 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336,76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 0000 36709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris cedex 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
NOUSCONTACTER