Saint-Cyr-sur-Mer - Maison - 959 000 €*

140 m24 pièces4 chambres3750 m2
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AGENCE DU SUD  LA CIOTAT
AGENCE DU SUD LA CIOTATLA CIOTAT
Avenue du Président WIlson Immeuble

Description

L'Agence du Sud vous propose cette superbe villa située sur la commune de SAINT CYR SUR MER dans un environnement verdoyant. Dans un cadre campagne a proximité des commodités et des plages vous découvrez cette superbe propriété de 3750 m2 et sa villa de 140 m2 entièrement de PLAIN PIED. La maison dispose d'une vaste pièce de vie d'environ 65m2 avec cuisine équipée ouverte. Vous apprécierez le volume de la pièce et ses belles ouvertures sur l'extérieur, la vue sur la piscine et la colline et l'exposition SUD. Le coin nuit est séparé et offre : une chambre d'environ 9,60m2, une autre chambre bien plus grande avec placard intégré et une vaste suite parentale avec douche et baignoire balnéo et placard. Vous disposez également d'une seconde salle d'eau indépendante avec wc et un wc séparé ainsi que d'un espace buanderie pouvant devenir un bureau. Un GARAGE de 40 m2 environ est attenant à la maison. Il offre un espace pouvant servir de buanderie, une porte motorisée, un accès direct à la maison ainsi qu'une vaste mezzanine à utiliser à votre gré : salle de sport, salle de jeux, stockage.... Enfin, l'espace PISCINE accueillera toute la famille avec son solarium, sa cuisine d'été aménagée, son terrain de pétanque et sa belle piscine au chlore de 11m x 5m. Nombreux arbres fruitiers avec arrosage automatique, nombreux stationnements possibles sur la parcelle, portail motorisé, parcelle entièrement clôturée. La propriété se trouve à moins de 10 minutes en voiture de la Calanque de Port d'Alon et de la Plage des Lecques et à environ 5 minutes du centre-ville de Saint Cyr et du Golf. Contactez vite votre agence du Sud de La Ciotat au 04 42 70 20 20 pour la découvrir ! VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83270
  • Géolocaliser à l'adresse précise
    Oui
  • Pays
    France
  • Secteur
    Golf, Calanque, Plage, Village
  • Exposition
    Sud

Aspects financiers

  • Prix
    959000 EUR

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    65 m2
  • Surface terrain
    3750 m2

Extérieur

  • Année construction
    2005

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Type Chauffage
    Individuel

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    10
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Piscine
    Oui
  • Climatisation
    Oui

Mandat

  • Disponibilité
    27/11/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1160 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Oui

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD LA CIOTAT | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Avenue du Président WIlson Immeuble - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336,76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 0000 36709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris cedex 08 | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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