AUBAGNE - Maison - €535 000.00*

100 m24 pièces3 chambres
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AGENCE DU SUD Aubagne
AGENCE DU SUD AubagneAUBAGNE
69 boulevard de la République

Description

AUBAGNE - L'Agence du Sud vous propose, dans le secteur de Beaudinard, cette maison mitoyenne d'un côté de 4 pièces comprenant un t3 de 80m² aménagé au goût du jour et une dépendance de 20m² sur une parcelle de 2600m².

Ce 3 pièces se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une grande terrasse de plus de 100m², 2 chambres, une salle de bains, un wc indépendant et une pièce ouverte de 11m² à  aménager à  convenance (possibilité de 3ème chambre).

Au rez de jardin vous trouverez une dépendance de 20m² comprenant eau et éléctricité, ainsi qu'un garage attenant de 30m² et une cave.

Les 2600m² de terrain sont plats, clos et piscinables.
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    535000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2

Surfaces

  • Surface
    100 m2
  • Surface terrasse
    110 m2

Extérieur

  • Année construction
    1940

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    01/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    198 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

AUBAGNE

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Aubagne | Raison sociale : Pierres de provence | Adresse siège social : 69 boulevard de la République - 13400 AUBAGNE | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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