PLAN DE CUQUES - Maison - 709 000 € ***

150 m25 pièces4 chambres1060 m2
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AGENCE DU SUD CARNOUX
AGENCE DU SUD CARNOUXCARNOUX EN PROVENCE
Centre Commercial du Stade, Route de Cassis
+33 4 42 82 22 22
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Description

L'agence du Sud vous propose cette belle maison de charme T4/5 d'env 150 m² hab sur env 1 060 m² de terrain plat situé au calme, en fond d'impasse.
Au rez-de-chaussée, vous disposez d'une grande entrée desservant deux chambres avec placards, un WC indépendant et une salle de bain. A l'étage, un dégagement avec deux chambres, dont une avec accès terrasse exposée plein sud, une salle de bains et un WC indépendant. Par la suite, une spacieuse cuisine indépendante ainsi qu'un grand espace salon / salle à manger avec cheminée et accès direct à la terrasse.

Possibilités d'agrandissements pour ce bien à fort potentiel.
Idéale double habitation avec dépendance pour revenu locatif ou une grande famille.

Des travaux seront nécessaires pour transformer ce bien en bijou.
Ne perdez plus un instant pour visiter !
Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 04.42.82.22.22.

**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13380
  • Ville
    PLAN DE CUQUES
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    709000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1764 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    150 m2
  • Surface Dépendance(s)
    68 m2
  • Surface terrain
    1060 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1978
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Normes agro-alimentaires
    Non
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Survitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz + Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Chambre Froide
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • PLU
    Oui
  • Gaz
    Oui
  • Eau ville
    Oui
  • Téléphone
    Oui
  • Servitude
    Non
  • Assainissement collectif
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    30/11/2022
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    30/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
    1850 EUR
  • Valeur consommation énergie primaire
    153 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1520 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2130 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
  • Slogan Fiche Vitrine

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

PLAN DE CUQUES

Plan-de-Cuques est une ville de 10 900 habitants dont 73 % des habitants sont propriétaires.Plan-de-Cuques est une ville calme avec 57 % de maisons et 43 % d'appartements.Il y a 170 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 22...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD CARNOUX | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Commercial du Stade, Route de Cassis - 13470 CARNOUX EN PROVENCE | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : NC | Capital social : NC | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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