CHATEAU GOMBERT - Maison - 757 000 € ***

110 m24 pièces3 chambres1000 m2
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AGENCE DU SUD ROQUEVAIRE
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1 boulevard Piot
+33 4 42 36 08 08
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Description

Château Gombert, sur les hauteurs de Palama, dans un écrin de verdure, maison de construction traditionnelle T4 d'environ 110 m2 sur 1 000 m2 de terrain clos et arboré avec piscine et pool house. Cette villa 4 pièces se compose au rez de chaussée d'un séjour donnant accès à  une agréable terrasse, une cuisine indépendante et équipée, une chambre. Au niveau inférieur, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Garage.

Maison très bien entretenue dans un cadre magnifique. A découvrir rapidement !!!!
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13013
  • Ville
    CHATEAU GOMBERT
  • Vue
    dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    757000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1600 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface séjour
    34 m2
  • Surface terrain
    1000 m2

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Assainissement
    Fosse septique
  • Informations complémentaires
    Piscine (0)

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Gaz

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre garages/Box
    1
  • Piscine
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/04/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    120 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    25 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/12/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    970 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

CHATEAU GOMBERT

Palama est un quartier de 3 300 habitants du 13ème arrondissement de Marseille dont 92 % des habitants sont propriétaires.Palama est un quartier calme avec 90 % de maisons et 10 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD ROQUEVAIRE | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 boulevard Piot - 13360 ROQUEVAIRE | Siret : 73203989600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 43089 | Adresse caisse de garantie : 89, rue de la Boétie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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