gemenos - Maison - 985 000 € ***

140 m25 pièces4 chambres1050 m2
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AGENCE DU SUD Aubagne
AGENCE DU SUD AubagneAUBAGNE
69 boulevard de la République
+ 4 42 84 47 21
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Description

GEMENOS Centre Village Maison traditionnelle de type 5 Située dans un environnement privilégié du village , nous vous proposons une villa alliant volumes et fonctionnalité. Ses 140 m2 habitables dont dépendance individuelle de 20 m² sont répartis sur deux niveaux. Au rez de chaussée, la maison propose un agréable séjour et une cuisine équipée, ouvrant tous deux sur une terrasse couverte exposée sud, une suite parentale, wc avec lave main. A l'étage, Deux grande chambres, une salle de bain wc, . Cave à vin en sous sol avec climatisation. La maison est implantée sur une charmante parcelle de 1050 m2 avec piscine de 10x4, coin potager, eau du canal, Garage, abris voiture, parking pouvant stationner au moins 5 voitures. L'indéniable et dernier atout et la proximité du centre ville à pied et le calme absolu pourront séduire chacun d'entre vous.

Mérite une visite !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13420
  • Ville
    gemenos
  • Nombre étages
    1
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    985000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface au sol
    177 m2
  • Surface terrain
    1050 m2

Extérieur

  • Année construction
    2000
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/09/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    64 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    149 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    08/09/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1700 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

gemenos

Gémenos est une ville de 6 200 habitants dont 69 % des habitants sont propriétaires.Gémenos est une ville animée avec 78 % de maisons et 22 % d'appartements.Il y a 250 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 21 km du Vieux-Port...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Aubagne | Raison sociale : Pierres de provence | Adresse siège social : 69 boulevard de la République - 13400 AUBAGNE | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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