AUBAGNE - Villa - 549 000 € ***

105 m24 pièces3 chambres545 m2
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AGENCE DU SUD Aubagne
AGENCE DU SUD AubagneAUBAGNE
69 boulevard de la République

Description

AUBAGNE EXCLUSIVITE - Authentique ancienne Bastide implantée dans le quartier très prisé des Solans. Cette bastide construite en pierres vous séduira par son charme des années passées. Entièrement réhabilitée avec des vieux matériaux , toiture avec 3 rangs de génoises, couverture récente, travertin au sol, double vitrage, le tout alliant le bon vieux temps et le confort moderne. Epaisseur des murs en pierres garderons la fraîcheur en été et la chaleur l'hiver ( dpe en C)
Des oliviers centenaires arborent cette propriété de 545 m², la parcelle est entouré de murs permettant de bénéficier d'une totale intimité. A l'étage vous pourrez profiter d'une agréable terrasse plein sud avec une vue dégagée sur le village de Gémenos ainsi que le massif de la Sainte Baume. Piscine possible sur le jardin pour y faire un endroit privilégié à deux pas du centre et des commodités. Possible agrandissement de 50 m² . Pour plus d'informations n'hésitez pas à contacter l'agence du sud d'Aubagne ! Visite virtuelle du bien possible !
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Secteur
    LES SOLANS
  • Etage
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    549000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    545 m2
  • Surface terrasse
    13 m2

Extérieur

  • Année construction
    1890

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    3
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    143 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    800 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1000 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

AUBAGNE

Gare - Pin Vert est un quartier de Aubagne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Aubagne | Raison sociale : Pierres de provence | Adresse siège social : 69 boulevard de la République - 13400 AUBAGNE | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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