NANS LES PINS - Maison - 385 000 € ***

150 m25 pièces4 chambres700 m2
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  5. Ref. : 525
AGENCE DU SUD Auriol
AGENCE DU SUD AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune
+ 4 42 01 12 12
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Description

NANS LES PINS, L'agence du sud Auriol vous propose cette charmante maison du début XXéme siècle non mitoyenne T5 d'environ 150 m² hab sur un terrain d'environ 700 m² clos et piscinable. Composée au rez de chaussée d'une trés belle pièce de vie lumineuse d'env 50 m² et d'une cuisine ouverte et récente. Sur le premier palier, une belle chambre d'env 15 m² avec son dressing. Vous trouverez à l'étage 3 belles chambres lumineuses et une trés grande salle de bain d'env 15 m² et 2 Wc. Un grand garage/hangar d'environ 70 m².
Maison à fort potentiel à visiter rapidement !
Visite virtuelle sur DEMANDE, n'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83860
  • Ville
    NANS LES PINS
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface loi Carrez
    149.22 m2
  • Surface au sol
    221.18 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4

Terrain

  • Cloture
    Grillage

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2019
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/07/2019
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    150 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    28/07/2019
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1204 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1296 EUR

Performances énergétiques

GES

  • Centres d'intérêts

NANS LES PINS

Nans-les-Pins est une ville de 4 150 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Nans-les-Pins est une ville calme avec 82 % de maisons et 18 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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