ROQUEVAIRE - Villa - 655 000 € ***

150 m26 pièces4 chambres4500 m2
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AGENCE DU SUD Roquevaire
AGENCE DU SUD RoquevaireROQUEVAIRE
1 boulevard Piot
+ 4 42 36 08 08
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Description

ROQUEVAIRE-CADRE EXCEPTIONNEL-AU CALME Maison T6 de 150 m² hab sur 4 500 m² de terrain plat et arboré.

La maison se compose de plain-pied d'une entrée desservant une salle à  manger avec poêle à bois ouverte sur une cuisine équipée le tout donnant sur une belle terrasse exposée sud/ouest. La partie nuit se compose de trois chambres, une salle de bain, une salle d'eau et un wc, un deuxième salon de 29m² et une véranda de 30m² à  aménager à  convenance. A l'étage une chambre indépendante de 17 m² avec point d'eau et wc. En extérieur un espace de stockage cadastré, une piscine avec système de filtration à  sable, espace potager, arrosage automatique, citerne de récupération d'eau de pluie, terrain de boule,

En campagne a 10minutes du centre-ville à  proximité transport, commerces, école et collège pour de plus amples renseignements contactez l'agence.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Villa
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13360
  • Ville
    ROQUEVAIRE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    655000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1556 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    150 m2
  • Surface terrain
    4500 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    FOSSE SEPTIQUE
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    22/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/02/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    264 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3990 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

ROQUEVAIRE

Roquevaire est une ville de 8 690 habitants dont 64 % des habitants sont propriétaires.Roquevaire est une ville calme avec 72 % de maisons et 28 % d'appartements.Il y a 130 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 20 km du...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Roquevaire | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 boulevard Piot - 13360 ROQUEVAIRE | Siret : 73203989600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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