AURIOL - Maison - vendu*

90 m24 pièces3 chambres1000 m2
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Agence du Sud - Auriol
Agence du Sud - AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune

Description

AURIOL, L'Agence du Sud vous propose en EXCLUSIVITE sur Moulin de Redon, cette charmante maison T4 d'environ 90 m² habitables de plain-pied et sur environ 1 000m² de terrain plat et clos (piscinable). Composée d'un un hall d'entrée, d'un lumineux séjour/salle à  manger avec cheminée insert, d'une cuisine individuelle, aménagée et équipée de style actuel avec accès dans le jardin à  l'arrière de la maison, de 2 chambres de belles tailles et d'une 3ème (petite) chambre à  aménager à  convenance (bureau, chambre d'appoint), d'une salle d'eau moderne avec douche à  l'italienne et un wc indépendant. Cette maison dispose également d'un garage attenant à  la maison et la possibilité de garer 1 véhicule en intérieur. A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une jolie terrasse avec un espace barbecue et d'un terrain plat et verdoyant, le tout exposé plein Sud. Cette maison est idéalement située, au calme et non loin des commodités. Mitoyenne d'un seul côté par le garage. En très bon état général, cette maison est prête à  vivre !! A VISITER !! Visite virtuelle SUR DEMANDE !
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13390
  • Ville
    AURIOL
  • Vue
    DEGAGEE
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    539000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1261 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    90 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    1000 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Année construction
    1980
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Oui

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    02/12/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    940 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

AURIOL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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