Studio + Duplex 72 m2

AURIOL Maison de ville

72 m²3 pièces2 chambres

€239 000.00 **

AGENCE DU SUD La CiotatLA CIOTAT

7 avenue du Président Wilson

+ 4 42 70 20 20

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Description

** VENDU **
AURIOL - L'Agence du Sud vous propose cette maison de ville située au coeur du village. Complètement rénovée, aucun travaux n'est à prévoir. Vous disposez à l'entrée d'un garage pour deux roues ainsi que d'une grande cave. Au premier étage se trouve un studio aménagé avec goût : cuisine équipée/aménagée, séjour/chambre, une salle d'eau avec WC. Le deuxième et troisième étage sont conçus en duplex. Vous y trouverez un salon séjour avec cuisine équipée/aménagée, une grande chambre avec sa salle d'eau et son dressing. De nombreux projets sont possibles avec l'acquisition de cette maison, que ce soit pour de l'investissement locatif (rentabilité attractive), résidence principale ou bien résidence secondaire avec location saisonnière. Ne tardez pas à venir découvrir ce bien en contactant votre Agence du Sud au 04.42.70.20.20 !

Visite virtuelle disponible sur demande

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison de ville
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13390
Ville
AURIOL
Nombre étages
3
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
239000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
590 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
72 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1949
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Ouverte Aménagée Equipée
Nombre niveaux
3
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Cave(s)
2
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/03/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/12/2022
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
121 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
570 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
800 EUR

Performances énergétiques

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AURIOL - Maison de ville - €239 000.00 ***

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