AURIOL - Maison - vendu*

150 m25 pièces4 chambres3700 m2
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Agence du Sud - La Destrousse
Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse
Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

Description

En exclusivité, magnifique maison sur le village d'Auriol, d'une surface habitable de environ 150m2 et 25m2 de dépendance, sur un terrain de 3700m2 réparti en champs d'oliviers, et espace piscine naturelle avec un environnement bucolique, vue magnifique et dégagée.
Un intérieur avec beaucoup de charme, des matériaux qualitatifs et produits naturels. Entrée, double séjour, grande cuisine indépendante donnant sur terrasse, un cellier, 2 chambres en plein pied (plafonds a la française) salle d'eau et toilettes et a l'étage une mezzanine et suite parentale avec accès terrasse.
Egalement un accès aux combles aménagés en espace nuit et jeux
Ambiance très chaleureuse, du beau bois, belles menuiseries (PVC bois), coin cheminée insert a granules, panneaux photovoltaïques.
Coté jardin, plusieurs espaces dont une partie jeux et dépendance, des terrasses, une cuisine d'été donnant sur la piscine, abri voiture, une serre.
Un vrai petit paradis, et coup de coeur assuré si vous êtes sensibles au charme de l'ancien et a la qualité des matériaux, tout en étant proche du village et des commodités!
Mérite une visite!!
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13390
  • Ville
    AURIOL
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    702000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1550 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface au sol
    125 m2
  • Surface séjour
    38 m2
  • Surface Dépendance(s)
    25 m2
  • Surface terrain
    3700 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiants
  • Mode Chauffage
    Mixte
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4
  • Commentaires internet
    ADSL/ FIBRE EN COURS
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/06/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    20/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2023
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1620 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR

Performances énergétiques

DPE
  • Centres d'intérêts

AURIOL

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES DE PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 € | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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