Maison de ville

GARDANNE Maison

60.83 m²2 pièces1 chambres

209 000 € **

AGENCE DU SUD La CiotatLA CIOTAT

7 avenue du Président Wilson

+ 4 42 70 20 20

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Description

En exclusivité sur la commune de Gardanne, l'Agence du Sud vous propose de découvrir cette maison de ville en parfait état ! Au rez-de-chaussée se trouve la cuisine aménagée et équipée, en empruntant les escaliers vous trouverez la salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie. A l'étage se situe le salon qui bénéficie de la climatisation réversible, puis une grande chambre, avec un dressing, équipée d'une climatisation également. Enfin, au dernier étage, une pièce mansardée où il est possible d'installer une deuxième chambre ou un grand bureau avec plusieurs rangements. Vous serez à proximité de toutes les commodités grâce à son emplacement proche du centre. Possibilité de stationner sur un parking gratuit à seulement 2 minutes à pieds.
Aucun travaux à prévoir, pas de charges de copropriété, n'attendez plus et contacter votre Agence du Sud pour visiter !

Bien loué actuellement faisant l'objet d'un bail meublé encourant jusqu'en Juin 2024.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13120
Ville
GARDANNE
Nombre étages
4
Mitoyenneté
2 côtés

Aspects financiers

Prix
209000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
850 EUR
Taxe Foncière
552 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
60.83 m2

Extérieur

Jardin
Non
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
4
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Air pulsé
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Extérieur

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
18/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/07/2023
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie finale
69 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
158 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/07/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
900 EUR

Performances énergétiques

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GARDANNE - Maison - 209 000 € ***

Description

Détails du bien

Général

Localisation

Aspects financiers

Copropriété

Surfaces

Extérieur

Intérieur

Autres

Diagnostics

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