AUBAGNE - Maison - 600 000 € ***

105 m24 pièces3 chambres
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AGENCE DU SUD Carnoux
AGENCE DU SUD CarnouxCARNOUX EN PROVENCE
Centre Commercial du Stade, Route de Cassis

Description

L'agence du Sud vous propose cette belle maison de plus de 100 m² nichée au coeur de la pinède, dans la verdure, à proximité de Gémenos.

Dès l'entrée , vous découvrirez un superbe espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur le salon, séjour ainsi qu'une terrasse pourvut d'une vue à couper le souffle sans aucun vis-à-vis, parfait pour les amoureux de la nature. Par la suite un couloir vitré avec une impression d'intérieur extérieur vous donnera accès a l'espace nuit comprenant trois belles chambres; dont une suite parentale de plus de 18 m² avec salle d'eau et accès direct à l'extérieur. Vous disposerez également d'une deuxième salle d'eau et WC.

Le terrain fait environ 8 500 m² en restanque. Celui-ci est agrémenté de chênes, d'oliviers, de lauriers, de thym et de romarin, ainsi que de pins centenaires.
Pour la sécurité, la maison est dotée d'un garde-corps en verre et en aluminium brossé, offrant une protection discrète sans obstruer la vue sur le paysage environnant.
Stationnements possibles dans la propriété.

A visiter sans tardez !
Pour plus de renseignements n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.82.22.22.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    AUBAGNE

Aspects financiers

  • Prix
    600000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    105 m2
  • Surface loi Carrez
    105 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/09/2016
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2016
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    126 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    126 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    09/09/2016

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

AUBAGNE

Aubagne Est est un quartier de Aubagne

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Carnoux | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Commercial du Stade, Route de Cassis - 13470 CARNOUX EN PROVENCE | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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