AUBAGNE - Maison - €465 000.00 ***

85 m23 pièces2 chambres850 m2
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AGENCE DU SUD Cassis
AGENCE DU SUD CassisCASSIS
29 boulevard Therèse Rastit

Description

AUBAGNE L'Agence du sud vous propose une MAISON DE PLAIN PIED de 85 m2, 3 pièces, dans le secteur recherché de LA COUESTE. Un terrain piscinable de plus de 800 m², plat avec une très jolie vue. 2 chambres de 12 m² avec la possibilité d'en faire une 3ème.
Agrandissement possible selon réglementation du PLUI.
Maison déco tendance :
Grand salon salle à manger avec cheminée insert.
Cuisine équipée, salle de bain, WC séparé. Volets roulants électriques.
2 clims réversibles de marque, très belle terrasse bois d'environ 15 m², très beau terrain avec abri de 20m² en acier permettant rangements.
Une petite partie de parcelle est en restanque et sert pour le stationnement des voitures et accès à la maison par escalier en béton. Pas de garage.
Terrain piscinable.
Accès proche du centre, des écoles et commerces et accès autoroutiers (Marseille et Toulon).
Fosse septique.
Visite virtuelle sur demande.
Pour tous renseignements ou visite, vous pouvez contacter l'Agence du Sud de Cassis au 04 42 08 10 10.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13400
  • Ville
    AUBAGNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    465000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Surfaces

  • Surface
    85 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    10/01/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/01/2024
  • Consommation énergie finale
    G
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie finale
    500 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    500 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    G

Performances énergétiques

DPE
  • Centres d'intérêts

AUBAGNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Cassis | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 29 boulevard Therèse Rastit - 13260 CASSIS | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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