LA CIOTAT - Maison - 849 000 € ***

164.22 m28 pièces6 chambres470 m2
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AGENCE DU SUD La Ciotat
AGENCE DU SUD La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

Rare à La Ciotat !
A découvrir dans le quartier prisé de Saint-Jean : une maison double habitation mitoyenne par un côté formant deux appartements avec pour chacun une terrasse d'environ 10 m² exposée Sud et un jardin en jouissance exclusive d'environ 470m². Au rez-de-chaussée vous découvrez un appartement de type T4 d'environ 81 m² et à l'étage un appartement de type T4 également d'environ 83 m² tous deux entièrement rénovés. Chaque appartement offre une suite parentale ainsi que deux chambres, un espace buanderie, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée, wc et salle d'eau ou salle bains.

Environnement calme à deux pas des commerces et du bord de mer. Climatisation gainable et belles prestations pour ce bien. Stationnement aisé.

Contactez vite votre Agence du Sud de La Ciotat pour en découvrir tout le potentiel !

Visite virtuelle disponible sur demande.

Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de charges à prévoir !
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT

Aspects financiers

  • Prix
    849000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1447 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    4
  • Dont lots d'habitation
    4
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    164.22 m2
  • Surface loi Carrez
    164.22 m2
  • Surface terrain
    470 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1959
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    24/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    90 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    920 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1320 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

Saint-Jean est un quartier de La Ciotat.

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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