CARNOUX EN PROVENCE - Maison - 644 000 € ***

145 m26 pièces4 chambres850 m2
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AGENCE DU SUD Carnoux
AGENCE DU SUD CarnouxCARNOUX EN PROVENCE
Centre Commercial du Stade, Route de Cassis
+ 4 42 82 22 22
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Description

SOUS -OFFRE - L'agence du Sud de Carnoux-en-Provence vous propose cette charmante maison de plus de 140 m² hab située à proximité du centre-ville.

Un hall d'entrée avec placards dessert, une cuisine dînatoire entièrement équipée, un cellier/buanderie avec accès au jardin. Côté SUD, un bel espace de vie très lumineux avec salon, salle à manger et véranda de plus de 30 m². Celle-ci s'ouvre complètement afin de pouvoir profiter d'une superbe vue sur la piscine et la végétation.
Par la suite, une vraie suite parentale pourvue d'une belle chambre, WC indépendant, une salle de bain et dressing.
Pour finir, trois belles chambres dont un bureau avec porte-fenêtre donnant sur l'extérieur, une salle d'eau et un WC indépendant.

Le jardin paysagé est principalement sur l'avant de la maison, avec piscine, terrasse, espace détente. A l'arrière de ce bien, le terrain est aménagé en grande restanque, pratique pour faire un potager ou accrocher son linge en toute discrétion.
Garage de plus de 15 m² avec rangements, il est également possible de stationner plusieurs véhicules dans la propriété.

La maison est très bien entretenue, un simple rafraîchissement suffirait à sublimer ce bijou. Maison familiale par excellence.

RARE A LA VENTE !
N'hésitez plus, contacter nous au 04.42.82.22.22.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13470
  • Ville
    CARNOUX EN PROVENCE
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    644000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    850 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1960
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Assainissement
    TAE

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    28/06/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie finale
    172 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

CARNOUX EN PROVENCE

Carnoux-en-Provence est une ville de 6 760 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Carnoux-en-Provence est une ville calme avec 59 % de maisons et 41 % d'appartements.Il y a 120 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un hypermarché.Il y a de nombreux espaces verts.

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Carnoux | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : Centre Commercial du Stade, Route de Cassis - 13470 CARNOUX EN PROVENCE | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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