ST ZACHARIE - Maison - 870 000 € ***

160 m25 pièces4 chambres2700 m2
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  5. Ref. : 1098
AGENCE DU SUD Roquevaire
AGENCE DU SUD RoquevaireROQUEVAIRE
1 boulevard Piot
+ 4 42 36 08 08
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Description

SAINT-ZACHARIE-CADRE EXCEPTIONNEL- AU CALME-Vue sur le massif de la Sainte Beaume jusqu'au Garlaban.

Maison d'architecte achevée en 2010, belle construction contemporaine d'environ 130 m2. En plus, une annexe indépendante et aménagée en T2 d'une trentaine de m² au charme autentique . Le tout sur 2700m² de terrain exposé plein sud, et arboré d'olivier.

La maison se compose d'une entrée avec placard, grand séjour-salle à  manger de 40m² avec baie vitrée donnant sur une grande terrasse, cuisine séparée entièrement équipée. La partie nuit située sur un demi niveau inférieur, se compose de trois belles chambres de 12-14 et 16m², une salle de bains avec douche et baignoire balnéo, et une salle d'eau. Nombreux rangements dans la maison (placard-cellier), garage attenant et communiquant de 30m².

Matériaux de qualité, double vitrage, volet roulant en Aluminium, isolation en chanvre intérieur/extérieur, carrelage en grés, chauffage au sol par pompe à  chaleur, assainissement par tout à  l'égout.

Possibilité d'extension, piscine et annexes (sous-réserve d'autorisation d'urbanisme)

Pour de plus amples renseignements contactez l'agence.
VISITE VIRTUELLE A LA DEMANDE au 04.42.36.08.08
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    83640
  • Ville
    ST ZACHARIE
  • Vue
    sainte beaume
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    870000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    2700 m2

Extérieur

  • Année construction
    2010
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Climatisation
    Non

Terrain

  • Aspect
    Paysagé
  • Assainissement
    TOUT A L'EGOUT
  • Informations complémentaires
    Terrain piscinable
    Eau : INDIVIDUEL

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/09/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/01/2023
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    145 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1150 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

ST ZACHARIE

Saint-Zacharie est une ville de 5 010 habitants dont 66 % des habitants sont propriétaires.Saint-Zacharie est une ville calme avec 69 % de maisons et 31 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 29 km...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : AGENCE DU SUD Roquevaire | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 boulevard Piot - 13360 ROQUEVAIRE | Siret : 73203989600152 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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