CEYRESTE - Maison - €799 000.00 ***

178.42 m28 pièces6 chambres703 m2
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Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson

Description

L'Agence du Sud vous propose sur la commune de CEYRESTE cette vaste villa DOUBLE HABITATION. Edifiée en 2013 et NON MITOYENNE, elle se compose de 3 niveaux : un VASTE GARAGE / sous-sol de près de 132 m², un appartement T4 d'environ 85 m² et un second appartement T4 à l'étage d'environ 93 m². Chaque appartement possède une belle pièce de vie exposée SUD, une cuisine ouverte aménagée, 3 belles chambres, un wc indépendant et une salle d'eau. L'un d'eux dispose d'un coin bureau supplémentaire. Ces deux habitations ont chacune leur entrée indépendante. La parcelle de 700 m² est accessible par un portail motorisé et offre un bel espace terrasse ensoleillé, un jardin paysager piscinable, des rangements et de multiples stationnements. Idéal pour un regroupement familial ou un projet locatif ce bien rare sur la commune devrait retenir votre attention !
Petit lotissement de 6 lots dont de montant des charges annuelles est d'environ 350 € (déclaré par le vendeur).
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    CEYRESTE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    799000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2686 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    350 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    178.42 m2
  • Surface loi Carrez
    178.42 m2
  • Surface au sol
    180 m2
  • Surface terrain
    703 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2013
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui

Terrain

  • Cloture
    Grillage, Mur en parpaing

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/12/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2470 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

CEYRESTE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 732039896 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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