AURIOL - Maison - €332 000 ***

192 m25 pièces3 chambres
Voir les 13 photos
Agence du Sud - Auriol
Agence du Sud - AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune

Description

EXCLUSIVITE - AURIOL CENTRE VILLAGE, très belle maison de village, spacieuse et lumineuse, idéale pour une grande famille !! T4/5 d'env. 155 m² hab carrez (192 m² en surface totale) répartis sur 3 niveaux, exposée plein sud avec une très belle vue sur les toits du village. En rez de chaussée, un spacieux hall d'entrée, une suite parentale et un espace à aménager à convenance (bureau, cave ...). Au 1er étage, un agréable salon/salle à manger et une cuisine dînatoire, indépendante, aménagée et équipée avec son cellier attenant. Au dernier niveau, 2 chambres, une pièce bureau et une salle de bain.

Maison en très bon état général, proche commerces et écoles à pieds.

Soumis au statut de la copropriété comprenant 2 lots d'habitation et dont le montant des charges annuelles s'élèvent à 450.00 €.

Maison familiale par excellence, elle n'attend que vous ! N'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13390
  • Ville
    AURIOL
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Bus
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    332000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    931 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    2
  • Dont lots d'habitation
    2
  • Charges annuelles (ALUR)
    450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface loi Carrez
    155.08 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/06/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/06/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie finale
    195 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    195 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1790 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2450 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

AURIOL

Lire la suite

Les biens similaires

VILLA T5 AVEC DEPENDANCE ET GARAGE VILLA T5 AVEC DEPENDANCE ET GARAGE
Simple
15photos
LA BOUILLADISSE - Maison
185.57 m27 pièces5 chambres3852 m2
699 000 €
Maison  T3 77m²  avec jardin et garage Maison  T3 77m²  avec jardin et garage
Simple
9photos
PEYPIN - Maison
77 m23 pièces2 chambres283 m2
365 000 €
Maison La Bouilladisse 5 pièce(s) 100 m2 Maison La Bouilladisse 5 pièce(s) 100 m2
Exclusif
9photos
La Bouilladisse - Maison
100 m25 pièces4 chambres235 m2
419 000 €
Maison Roquevaire 4 pièce(s) 105 m2 Maison Roquevaire 4 pièce(s) 105 m2
Simple
17photos
ROQUEVAIRE - Maison
105 m24 pièces3 chambres4000 m2
640 000 €
Maison La Bouilladisse 5 pièce(s) 120 m2 Maison La Bouilladisse 5 pièce(s) 120 m2
Simple
7photos
LA BOUILLADISSE - Maison
120 m25 pièces4 chambres800 m2
599 000 €
Maison Peypin 4 pièce(s) 90 m2 Maison Peypin 4 pièce(s) 90 m2
Exclusif
16photos
PEYPIN - Maison
85 m24 pièces3 chambres772 m2
420 000 €
Maison La Bouilladisse 4 pièce(s) 149 m2 Maison La Bouilladisse 4 pièce(s) 149 m2
Simple
12photos
LA BOUILLADISSE - Maison
149 m24 pièces3 chambres2500 m2
730 000 €
Maison de village de type 3 avec terrasse à Auriol Maison de village de type 3 avec terrasse à Auriol
Simple
5photos
AURIOL - Maison
71 m23 pièces2 chambres
230 000 €
Maison 6 pièces d'environ 160m2 sur La Destrousse Maison 6 pièces d'environ 160m2 sur La Destrousse
Simple
11photos
LA DESTROUSSE - Maison
160 m26 pièces4 chambres769 m2
620 000 €

Nous contacter

« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par AGENCE DU SUD pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant AGENCE DU SUD ecourteille@agencedusud.fr. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots.Les charges annuelles sont de 450€.
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
NOUSCONTACTER