Peypin - Maison - €989 000 ***

180 m26 pièces4 chambres1167 m2
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Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République

Description

PEYPIN limite Cadolive, L'Agence du Sud vous présente cette magnifique bâtisse provençale alliant le charme et le design d'un intérieur contemporain rénové par un architecte, très jolie demeure d'environ 180 m² à découvrir.
Le terrain de presque 1 200 m² offre une magnifique vue panoramique sur nos massifs provençaux, un jardin paysagé verdoyant, une belle piscine chauffée et un espace dédié au jeu de boules à l'ambiance Pagnolesque.

La construction de 1989 a été entièrement rénovée en 2018 avec des matériaux nobles et des prestations haut de gamme.
L'habitation principale sur environ 120 m² se compose en son coeur d'une vaste et très lumineuse pièce de vie aux lignes épurées, ouverte sur une cuisine moderne aménagée aux équipements innovants.
Répartis sur 2 demis niveaux, 4 chambres, une salle d'eau, une salle de bains, deux toilettes suspendus et de nombreux rangements aussi fonctionnels qu'esthétiques.
De retour au rez de chaussé, derrière la porte phonique, un toilette indépendant sur le palier qui mène au sous-sol aménagé d'environ 60 m² . Il se compose d'une buanderie, d'un dressing / placards et une belle pièce de loisir avec baies vitrées à aménager selon votre convenance.

Vous apprécierez la domotique de la maison , la cheminée à insert en plus de la pompe à chaleur chaud/froid gainée, le traitement au sel de la piscine, l'éclairage du jardin, le coin cuisine d'été, l' exposition Sud et Est ....
Le bien être de cette propriété s'apprécie à l'occasion d'une prochaine visite que je vous invite à rapidement programmer en appelant l'agence au 04.42.72.00.00

**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13124
  • Ville
    Peypin
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    989000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2322 EUR

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    1167 m2

Extérieur

  • Année construction
    1989
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    04/06/2024
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/06/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/06/2024
  • Consommation énergie finale
    B
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    38 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    650 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    950 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

Peypin

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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