BIVER - Maison - vendu*

95 m24 pièces3 chambres488 m2
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  5. Ref. : 2210
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République
+33 4 42 72 00 00
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Description

En EXCLUSIVITE à BIVER, coquette maison de famille d'environ 95 m² hab sur une parcelle de 488 m² env de terrain.

Entièrement rénovée depuis 2009, la maison se compose en plain pied d'une belle pièce de vie traversante et ouverte sur la terrasse, d'une cuisine aménagée avec une arrière cuisine / buanderie, d'un WC séparé, de deux chambres et d'une salle de bains. A l'étage, une belle troisième chambre et une pièce cachée à découvrir !

Toiture, isolation et façades refaites (2017 / 2019) , on apprécie aussi les menuiseries PVC / Alu en double vitrage, les volets alu, la climatisation réversible, la cheminée insert ...

La parcelle est entièrement clôturée avec un garage et dépendances de rangements, jardin à l'abris des regards.
Proximité immédiate de l'école, petits commerces locaux, terrain de boules, arrêt de bus ville et scolaire (collège et lycée) et autres commodités.
Nous restons à votre écoute pour tout complément de renseignements et/ou demande de visite.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13120
  • Ville
    BIVER

Aspects financiers

  • Prix
    415000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1346 EUR

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    488 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Semi-ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Autres

  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    16/07/2025
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/07/2025
  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/07/2025
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    244 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    161 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1420 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1990 EUR
  • Surface de référence
    95

Performances énergétiques

DPE

  • Centres d'intérêts

BIVER

Gardanne est une ville de 20 620 habitants dont 54 % des habitants sont propriétaires.Gardanne est une ville calme avec 51 % de maisons et 49 % d'appartements.Il y a 390 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 19 km du...

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Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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