AUBAGNE, l'Agence du Sud a le plaisir de vous proposer cette maison située au calme absolu, de type 4 d'environ 154 m² habitables offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Idéale pour une famille ou un projet mixte résidence principale/investissement.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux desservant une agréable pièce de vie exposée Sud-Ouest, comprenant un salon, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant directement sur une terrasse conviviale.
L'espace nuit propose :
Deux belles chambres avec rangements intégrés, une salle d'eau, WC séparés.
Les combles entièrement aménagés offrent un bel espace supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, de salle de jeux ou de bureau selon vos besoins.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une seconde pièce de vie avec une chambre, bénéficiant d'un accès direct au jardin : l'occasion parfaite pour créer une dépendance (studio ou T2), idéale pour recevoir, louer ou exercer une activité indépendante.
Un double garage complète ce bien, avec un large espace de stockage. Une dernière pièce totalement indépendante peut également être aménagée selon vos envies : atelier, bureau, salle de sport?
Le tout est édifié sur un terrain plat de 453 m², sans vis-à-vis, dans un environnement paisible, propice à la détente en extérieur.
Une maison familiale, évolutive, avec un beau potentiel et de multiples configurations possibles.
** €495 000 honoraires inclus | €475 000 hors honoraires | Honoraires : 4.21% TTC à la charge de l'acquéreur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)
Localisation
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