LA BOUILLADISSE - Maison - €1 200 000 ***

200 m26 pièces5 chambres5000 m2
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Agence du Sud - La Destrousse
Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse
Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

Description

LA BOUILLADISSE

Située au calme, dans un cadre campagne sans aucun vis-à-vis, l'Agence du Sud vous propose cette magnifique propriété d'environ 200 m² hab nichée sur un terrain arboré d'environ 5 000 m².

De plain-pied, la maison offre un vaste séjour lumineux, une cuisine indépendante entièrement équipée ouvrant sur une terrasse couverte et ombragée, idéale pour vos repas en plein air.
Côté nuit, vous découvrirez quatre grandes chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau privative.
Le niveau inférieur propose quant à lui une cinquième chambre avec point d'eau, parfaite pour accueillir famille ou amis.

Le charme de l'ancien se marie ici au confort moderne, dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, vous profiterez d'un espace paysager soigné avec piscine, terrain de boules, terrasses ombragées, plusieurs espaces de stationnement et un grand carport.
La propriété dispose également d'un forage, très pratique pour l'arrosage du jardin, ainsi que de plusieurs dépendances que vous pourrez aménager à votre convenance, notamment pour accueillir confortablement toute votre famille.

Un bien rare, alliant tranquillité, espace et convivialité, un véritable havre de paix à découvrir sans tarder !

N'hésitez pas à contacter l'agence pour une visite 04 42 18 40 13
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13720
  • Ville
    LA BOUILLADISSE

Aspects financiers

  • Prix
    1200000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    2400 EUR

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    5000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1996
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Mixte Bois et Alu
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Clair
    Oui

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    19/11/2025
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    6 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2240 EUR

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

LA BOUILLADISSE

La Bouilladisse est une ville de 6 020 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.La Bouilladisse est une ville calme avec 85 % de maisons et 15 % d'appartements.Il y a 80 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 21 km du Vieux-Port...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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