Maison Cadolive 7 pièce(s) 140 m2

CADOLIVE Maison

123.3 m²7 pièces6 chambres751 m²

€510 000 **

Agence du Sud - PeypinPEYPIN

6 Avenue de la République

+33 4 42 72 00 00

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Description

VENDU - RARE A LA VENTE AU COEUR DE CADOLIVE

Maison principale de 140m2 environ, complétée par une véranda d'environ 14m² , sous-sol aménagé et garage sur une parcelle de 751m² environ . Construction des années 80 en position dominante et une très agréable terrasse au Sud.

La maison se compose en RDC d'un séjour d'environ 35m2 avec cheminée insert, de deux chambres , une cuisine amménagée, une salle de bains avec une baignoire et une douche, un toilette indépendant et la véranda.

A l'étage, vous trouverez deux chambres spacieuses avec ungrand placard integré , une chambre supplémentaire , un bureau, une salle d'eau.

Nous avons en plus un sous sol amménagé d'environ 29m2 avec : une pièce principale , une salle d'eau avec WC et une cuisine. Idéal pour recevoir, bénéficier d'un espace indépendant , voir un revenu locatif .

Vous bénéficiez également d'un garage d'environ 15m2 ainsi que d'une cave, offrant des espaces de stockage suppplémentaires trés appréciés.

La propriété offre une vue imprenable sur 180° sur le Baou, la Sainte Baume, Sainte Victoire .

Une charmante maison proposée par l'agence du Sud: espace, confort et panorama se rencontrent ici!
Contactez nous au 04.42.72.00.00 pour rapidement visiter avant qu'il ne soit trop tard .

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13950
Ville
CADOLIVE
Nombre étages
1
Accès Bus
2 min

Aspects financiers

Prix
510000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
123.3 m2
Surface terrain
751 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1980
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Normal
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Bon
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Bois
Isolation
Par les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
6
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
2
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible
Etat intérieur
Bon
Cheminée
Insert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
Nombre places parking
1
Nombre garages/Box
1
Commentaires internet
Peut garer jusqu'a 4 voitures
Interphone
Oui
Digicode
Non

Terrain

Surface de plancher
106,50
Cloture
Grillage
Gaz
Oui
Eau ville
Oui
Téléphone
Oui
Servitude
Oui

Mandat

Vente aux enchères
Non

Diagnostics

Date établissement Audit Energétique
15/11/2025
Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
15/11/2025
Diagnostic Perf. Numérique
C
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
15/11/2025
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2390 EUR
Consommation énergie finale
C
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
177 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
12 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
12 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
15/11/2025
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3310 EUR