MAISON T3/4 - sur 980m² de terrain

AURIOL Maison

98 m²3 pièces2 chambres920 m²

€389 000 **

Agence du Sud - AuriolAURIOL

4 quai de l'Huveaune

+33 4 42 01 12 12

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Description

AURIOL en EXCLUSIVITE Agence du Sud - SOUS COMPROMIS - Maison type 3/4 atypique, idéale pour les amoureux de la nature grâce à son terrain de 920 m² situé au calme au fond d'une impasse !

Elle est composée d'une grande véranda avec cuisine aménagée, possibilité d'aménager un espace de détente ou une salle à manger.
Grande pièce à vivre avec belle hauteur sous plafonds offrant une agréable cheminée. Une seconde véranda complète cette pièce. Une chambre de plain-pied, un bureau. WC avec espace buanderie, salle de bains. A l'étage, une chambre avec grand espace de rangement.

A l'extérieur, un atelier pouvant servir de petite dépendance. Abris voiture.
Vous apprécierez le cadre campagne qu'offre le jardin, sans vis-à-vis, au calme absolu.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
13390
Ville
AURIOL

Aspects financiers

Prix
389000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
98 m2
Surface terrain
920 m2

Extérieur

Jardin
Oui

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/01/2026
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
2010 EUR
Consommation énergie finale
E
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
10 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
309 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
10 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2010 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2790 EUR

Performances énergétiques

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AURIOL - Maison - €389 000 ***

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