PEYPIN - Maison - €525 000 ***

81.75 m23 pièces2 chambres416 m2
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Agence du Sud - Auriol
Agence du Sud - AuriolAURIOL
4 quai de l'Huveaune

Description

PEYPIN, L'Agence du Sud a le plaisir de vous présenter cette maison individuelle de 2022 qui se situe dans un secteur résidentiel calme, en fond d'impasse, sur une parcelle de 416 m² de terrain clos et arboré.
Elle offre un cadre de vie agréable, à l'abri des regards, avec des espaces intérieurs et extérieurs bien pensés.

L'intérieur propose une organisation moderne et efficace. La pièce principale bénéficie d'une belle luminosité et d'un volume confortable, idéale pour la vie quotidienne comme pour recevoir.
L'étage est consacré à l'espace nuit, composé de deux chambres, dont une avec espace dressing, ainsi qu'une salle d'eau.

À l'extérieur, la maison dispose de plusieurs zones distinctes permettant différents usages selon les moments de la journée : terrasse, espace détente, coin repas et zone bien-être avec jacuzzi, cuisine d'été et bar, protégés par une pergola.

Le bien comprend également deux stationnements privatifs, avec accès motorisé, ainsi qu'une pergola végétalisée.

La situation permet un accès rapide à pied aux commerces et aux services du quotidien.

Hors copropriété, elle neccessite aucun travaux, elle n'attend que vous !

N'hésitez pas à nous contacter au 04 42 01 12 12
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13124
  • Ville
    PEYPIN
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    525000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1025 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    81.75 m2
  • Surface loi Carrez
    81.75 m2
  • Surface terrain
    416 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2021
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre places parking
    2

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/06/2025
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

PEYPIN

Peypin est une ville de 5 400 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Peypin est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 20 km...

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Affichage des informations légales : Agence du Sud - Auriol | Raison sociale : PIERRE DE PROVENCE | Adresse siège social : 4 quai de l'Huveaune - 13390 AURIOL | Siret : 447448826 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 € | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A Cs 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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