LA CIOTAT - Maison - €517 000 ***

84 m24 pièces3 chambres88 m2
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  5. Ref. : 2474
Agence du Sud - La Ciotat
Agence du Sud - La CiotatLA CIOTAT
7 avenue du Président Wilson
+33 4 42 70 20 20
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Description

Au calme et à proximité immédiate des commodités (école élémentaire Maria Fabry), L'Agence du Sud vous propose cette superbe maison contemporaine construite en 2020, répondant aux normes actuelles en vigueur.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :

Une entrée accueillante
Un bel espace salon/séjour lumineux ouvrant sur la terrasse et le jardin
Une cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée
Un WC indépendant
Une buanderie fonctionnelle

À l'étage :

Trois chambres avec vue
Une salle de bain
Un dressing indépendant

À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse et d'un jardin privatif, parfaits pour vos moments de détente.

Les + du bien :
Deux places de stationnement privatives
Nombreux rangements
Équipements dernière génération : cumulus thermodynamique, climatisation réversible, volets roulants motorisés, fibre optique
Maison sous garantie décennale
Résidence sécurisée

Bien soumis au statut de la copropriété.
Aucun travaux à prévoir.

Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13600
  • Ville
    LA CIOTAT
  • Mitoyenneté
    1 côté

Aspects financiers

  • Prix
    517000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Prestations / charges
    eau froide / gaz
  • Taxe Foncière
    1814 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    1500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface terrain
    88 m2

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    11/02/2026
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    11/02/2026
  • Diagnostic Perf. Numérique
    A
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/02/2026
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    44 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    470 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    700 EUR
  • Surface de référence
    84.27

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

LA CIOTAT

La Ciotat est une ville de 34 060 habitants dont 52 % des habitants sont propriétaires.La Ciotat est une ville calme avec 67 % d'appartements et 33 % de maisons.Il y a 740 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et des supermarchés.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 27 km de...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Ciotat | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 7 avenue du Président Wilson - 13600 LA CIOTAT | Siret : 73203989600137 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114 336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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