PEYPIN - Maison - €609 000 ***

140 m25 pièces4 chambres805 m2
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Agence du Sud - La Destrousse
Agence du Sud - La DestrousseLa Destrousse
Quartier Souque Nègre, Pas de Trets

Description

PEYPIN - Maison familiale 150 m² avec vue dominante, terrasse et piscine

Perchée sur les hauteurs de la commune de Peypin, cette maison d'environ 150 m² bénéficie d'un environnement calme et d'une vue imprenable sur les collines, avec une exposition plein sud idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée.

Dès l'entrée, le niveau principal dévoile un superbe espace de vie d'environ 60 m², composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur une agréable terrasse panoramique.
Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant.

En rez-de-jardin, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'espaces complémentaires particulièrement pratiques : buanderie et coin bureau.

À l'extérieur, la propriété offre un cadre de vie privilégié :
- plusieurs places de stationnement,
- carport,
- espace piscine avec terrasse en position dominante, idéal pour profiter de la vue et du calme environnant,
- jardin permettant d'aménager un potager ou un espace de jeux pour les enfants.

Un atelier bâti de 16 m² complète l'ensemble.

Prestations :
? Climatisation réversible
? Poêle à granulés récent
? Double vitrage
? Volets roulants solaires avec fermeture centralisée
? Portail électrique

Une maison idéale pour une famille recherchant espace, luminosité et tranquillité.
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13124
  • Ville
    PEYPIN
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    609000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    140 m2
  • Surface séjour
    60 m2
  • Surface Dépendance(s)
    16 m2
  • Surface terrain
    805 m2

Extérieur

  • Année construction
    1993
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Solaires
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Accumulateurs
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible + électrique
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    4

Terrain

  • Eau ville
    Oui
  • Assainissement
    Individuel

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/03/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    147 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    84 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2880 EUR
  • Surface de référence
    155.5

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

PEYPIN

Peypin est une ville de 5 400 habitants dont 78 % des habitants sont propriétaires.Peypin est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.Il y a 70 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 20 km...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - La Destrousse | Raison sociale : PIERRES EN PROVENCE | Adresse siège social : Quartier Souque Nègre, Pas de Trets - 13112 La Destrousse | Siret : 44748882600010 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR70447488826 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 630 | Assurance RCP : SLEGI01498 |
Carte T : CPI 1310 2016 000 011 127 | Date de délivrance : 2019-09-26 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : LLOYD'S. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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