CADOLIVE - Maison - €499 000 ***

110 m24 pièces3 chambres1466 m2
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  5. Ref. : 2612
Agence du Sud - Roquevaire
Agence du Sud - RoquevaireROQUEVAIRE
1 boulevard Piot
+33 4 42 36 08 08
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Description

CADOLIVE - L'Agence du Sud vous propose cette magnifique maison familiale, située dans un secteur résidentiel calme.
Construite en 1987, cette maison de type T4 offre une superficie de 115 m².
Elle comprend 3 belles chambres, dont une avec son propre point d'eau, une salle de bains, des WC indépendants, une cuisine, un espace de vie et une véranda exposée plein sud, idéale pour profiter du soleil.

Le tout est sur un terrain d'env. 1466 m², piscinable, vous offrant ainsi un beau potentiel d'aménagement extérieur.

Au sous-sol, vous trouverez un espace équivalent en superficie d'env. 115m2 , avec deux garages (28 m² et 39 m²) ainsi que trois pièces à aménager à votre convenance (bureau, salle de jeux, atelier, etc.).

Le secteur est calme et résidentiel, tout en étant proche des commodités. C'est un véritable havre de paix pour une famille en quête de confort et de tranquillité.

Ne manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez nous.
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13950
  • Ville
    CADOLIVE

Aspects financiers

  • Prix
    499000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1744 EUR

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    1466 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Climatisation réversible
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/11/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/11/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    187 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1840 EUR

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

CADOLIVE

Cadolive est une ville de 2 120 habitants dont 76 % des habitants sont propriétaires.Cadolive est une ville calme avec 83 % de maisons et 17 % d'appartements.Il y a 20 commerces de proximité dont des restaurants et un supermarché dans les environs.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 18 km du...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Roquevaire | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 boulevard Piot - 13360 ROQUEVAIRE | Siret : 73203989600145 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 114 336 | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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