MIMET - Maison - €447 000 ***

136 m26 pièces5 chambres737 m2
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  5. Ref. : 2729
Agence du Sud - Peypin
Agence du Sud - PeypinPEYPIN
6 Avenue de la République
+33 4 42 72 00 00
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Description

MAISON DE CARACTÈRE ANNÉES 30 136 m² MIMET ? FORT POTENTIEL

Située sur la commune recherchée de Mimet, cette charmante maison des années 30 développe environ 136 m² habitables et offre un très beau potentiel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine ouverte accompagnée de son arrière-cuisine et d'un cellier.
Le séjour chaleureux avec cheminée insert ainsi que la salle à manger offrent de beaux volumes et une atmosphère authentique. Une chambre avec point d'eau ainsi qu'un WC complètent ce niveau.

À l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.

À l'extérieur, le jardin d'environ 737m² entoure l'ensemble de la maison et nécessite un rafraîchissement, laissant libre cours à vos envies d'aménagement paysager.
Un grand garage de 38 m² et une cave viennent compléter ce bien.

Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser cette maison à votre goût et de révéler tout son charme.

Situation pratique avec accès rapide aux axes routiers.
Idéal pour une grande famille ou un projet de rénovation.

À visiter sans tarder !
**Honoraires à la charge du vendeur
Nos honoraires
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13105
  • Ville
    MIMET
  • Nombre étages
    1

Aspects financiers

  • Prix
    447000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    136 m2
  • Surface terrain
    737 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1927
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Non
  • Clair
    Oui

Mandat

  • Vente aux enchères
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/04/2026
  • Consommation énergie finale
    F
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    281 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    263 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    80 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    4760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6460 EUR
  • Surface de référence
    136.6

Performances énergétiques

DPE GES

  • Centres d'intérêts

MIMET

Mimet est une ville de 4 540 habitants dont 83 % des habitants sont propriétaires.Mimet est une ville calme avec 95 % de maisons et 5 % d'appartements.Il y a 50 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 17 km du Vieux-Port de...

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Affichage des informations légales : Agence du Sud - Peypin | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 6 Avenue de la République - 13124 PEYPIN | Siret : 73203989600152 | RCS : Marseille | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : SARL | Capital social : 114336.76 € | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 2021-10-07 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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