SAINT SAVOURNIN - Maison - €675 000 ***

144 m25 pièces4 chambres700 m2
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Agence du Sud - Roquevaire
Agence du Sud - RoquevaireROQUEVAIRE
1 boulevard Piot

Description

SAINT SAVOURNIN
L'AGENCE DU SUD vous propose cette agréable maison familiale de plain-pied d'env. 144 m² hab, située dans un secteur résidentiel calme et recherché.

Sur un terrain plat et entièrement clôturé de 700 m², cette maison offre un cadre de vie particulièrement agréable, pensé pour profiter pleinement des espaces intérieurs comme extérieurs.

Elle se compose d'une belle pièce de vie avec salon et cuisine ouverte, prolongée par une agréable véranda faisant office de salle à manger. Cet espace convivial bénéficie d'une belle ouverture sur l'extérieur et sur l'espace piscine.

L'espace nuit propose 4 chambres, dont une chambre parentale avec son point d'eau, ainsi qu'une salle de bains et un WC indépendant. Une buanderie avec rangements complète l'ensemble.

À l'extérieur, vous profiterez d'un bel espace piscine, d'une cuisine d'été idéale pour les repas en famille ou entre amis, le tout avec une exposition plein sud.

Une maison familiale, fonctionnelle et conviviale, dans un environnement paisible, à découvrir sans tarder !

Pour avoir plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter au 04.42.36.08.08
**Honoraires à la charge du vendeur
*Les honoraires sont à la charge du vendeur (hors frais notariés, d’enregistrement et de publicité foncière)

Détails du bien

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    13119
  • Ville
    SAINT SAVOURNIN

Aspects financiers

  • Prix
    675000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1897 EUR

Copropriété

  • Charges annuelles (ALUR)
    70 EUR

Surfaces

  • Surface
    144 m2
  • Surface terrain
    700 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2009
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    3

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    01/06/2026
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Consommation énergie finale
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    131 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    79 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1300 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1770 EUR
  • Surface de référence
    115.5

Performances énergétiques

DPE GES
  • Centres d'intérêts

SAINT SAVOURNIN

Saint-Savournin est une ville de 3 240 habitants dont 75 % des habitants sont propriétaires.Saint-Savournin est une ville calme avec 77 % de maisons et 23 % d'appartements.Il y a 30 commerces de proximité dont des commerces, des restaurants et un supermarché.Il y a de nombreux espaces verts.La ville est située à 18 km...

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Agence du Sud - Roquevaire | Raison sociale : AGENCE DU SUD IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 boulevard Piot - 13360 ROQUEVAIRE | Siret : 73203989600145 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : FR27732039896 | Forme juridique : Société à responsabilité limitée | Capital social : 114 336 | Assurance RCP : SLEGI04961 |
Carte T : CPI 1310 2018 000 036 709 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 9, La Canebière 13001 Marseille | Caisse de garantie financière : Absence de garantie financière. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : Medimmoconso | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc de Mesemena, Bat A CS 25222, 44505 La Baule Cedex | Adresse du site : https://medimmoconso.fr/ | Date d'obtention du label : 29/09/2016

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